Жилищные права ребенка

Местом жительства ребенка до 14 лет считается место жительства родителей (ст. 20 Гражданского кодекса РФ). При этом не имеет значения, проживают ли родители совместно или ребенок имеет права на помещение, где он проживает с родителями.

Дети не могут быть зарегистрированы ими отдельно. Жилищный кодекс устанавливает безусловное право ребенка на вселение и регистрацию в квартире, в которой зарегистрирован один или оба родителя. Это означает, что собственники не обязаны регистрировать своих детей.

Следующий документ 1:.

• Заявление о регистрации по месту жительства, и
• Свидетельство о рождении (для детей до 14 лет)
• Паспорт законного представителя; и
• Опекун и акт комиссии о назначении опекуна (при необходимости).

Снятие ребенка с регистрационного учета

Дети могут быть выписаны добровольно по требованию родителей (или одного из них, в зависимости от обстоятельств) или судебных органов, например, в судебном процессе против нового владельца квартиры или ипотечного кредитора после раздела квартиры в качестве гарантии. .

Выселение детей не требует согласия органов Комиссии. Это можно сделать двумя способами.

1. путем подачи заявления о регистрации по новому месту жительства, в этом случае снятие с регистрационного учета по предыдущему месту жительства происходит автоматически

2. путем подачи заявления об исключении в свободной форме с указанием адреса выбытия.

Верховный суд напомнил, что проживание и регистрация в квартире нанимателя с согласия предыдущего собственника на момент дарения не влечет обременения дома своими правами

Право ребенка пользоваться и проживать в жилом помещении, устроенном его родителями, не зависит от того, что он проживает с ними. Этот довод был подтвержден Верховным судом Российской Федерации 2 . Какими бы правами ни обладал ребенок, у него должно быть жилье.

Самое главное, у ребенка должно быть место для проживания, и дом должен соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации. Родитель, к которому передан ребенок, не имеет тех же прав, что и ребенок, и поэтому не может претендовать на пользование домом другого родителя.

Пример. У супружеской пары родился ребенок, зарегистрированный по месту жительства отца. Впоследствии брак расторгается, и ребенок остается с матерью. Ребенок не проживает с отцом на момент регистрации, в этом случае он не может быть насильственно выселен.

Когда ребенок достигнет 18 лет, родители могут обратиться в суд с требованием снять его с регистрационного учета. Однако тот факт, что ребенок не проживает дома, сам по себе не является основанием для удовлетворения просьбы, как и юридически значимые обстоятельства дела.

• Причины и продолжительность непроживания ребенка по месту жительства,…
• характер выезда ребенка — добровольный, например, семейный спор, или вынужденный, например, на работу, учебу, лечение или на постоянное место жительства
• факт того, что ребенок был лишен возможности пользоваться жилым помещением со стороны нанимателя; и
• если ребенок имеет право пользоваться другой квартирой; и
• период между совершеннолетием ребенка и подачей родительского заявления.

Ребенок в силу своего возраста не может в полной мере осуществлять свои ипотечные права, в том числе определять, где и с кем он будет жить. от своего права пользования жильем после достижения 18-летнего возраста.

Определение доли ребенка-собственника в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала

Семейное законодательство устанавливает принцип раздельной собственности родителей и детей. В соответствии с ним дети не имеют права владеть имуществом родителей и наоборот. Например, вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и т.д.), не распределяются между супругами при разводе и не передаются без компенсации мужу, где проживают дети.

Родители и дети, проживающие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному соглашению.

Какое имущество могут получить родители и что они должны с ним делать? Как распределяются доли в Палате общин и что будет, если этого не сделать?

Одним из способов признания доли детей в жилье родителей является использование рынка материнского капитала на жилье. Жилье принадлежит ребенку и родителю, а размер доли каждого из них определяется соглашением между ними. При заключении такого соглашения следует учитывать, что средства материнского капитала не находятся у супругов и не могут быть разделены между ними.

При отсутствии брачного договора доли супругов предполагаются равными в имуществе, нажитом в период брака. Однако при определении правильных долей в доме, приобретенном за счет средств материнского капитала, заключенный договор может включать соглашение о распределении общего имущества супругов. Такие соглашения должны быть нотариально удостоверены.

Доли детей в их собственности не могут быть меньше долей, предусмотренных законом. Определение долей в праве собственности на квартиру должно основываться на равных долях родителей и детей в материнском капитале, а не на главе, на которую была приобретена квартира. По условиям соглашения размер доли ребенка в праве собственности на дом может быть увеличен.

Например, предположим, что в семье в 2020 году родится второй ребенок. Пара решает купить квартиру на собственные средства и средства материнского капитала. Стоимость составит 2 466 468 рублей; материнский капитал на второго ребенка на сегодняшний день составляет 616 617 рублей.

Это означает, что супруги должны были добавить 1 849 851 рубль (по общему правилу все имущество, совместно нажитое супругами в период брака, должно делиться пополам, поэтому 924 925,5 рублей считается распределенным на каждого). Результат.

• Финансовая доля мужа — 1 079 079,75 рублей (924 925,5 рублей + 154 154,25 рублей, первая цифра — часть личных средств, инвестированных в рынок, вторая цифра — его доля в фонде mcapital); и
• Доля жены — 1, 079, 079. 75 рублей (924, 925. 5 + 154, 154, 154. 25 рублей).
• Доля первого ребенка — 154, 154. 25 руб.
• Доля второго ребенка — 154, 154, 25 руб.

Таким образом, доля мужа составляет 44/100 имущественных прав соответственно, а доли первого и второго детей — по 6/100. Супруги могут договориться о другом распределении долей, при условии, что доля детей будет не больше этой, то есть их доли по закону.

Продажа квартиры, собственником которой является ребенок

Для продажи квартир, в которых зарегистрированы несовершеннолетние дети, согласие органа опеки и попечительства не требуется. Поскольку местом жительства детей является место жительства их родителей, дети могут быть добровольно сняты с регистрационного учета до совершения сделки. В противном случае это должно быть сделано в судебном порядке после того, как покупатель передаст ему право собственности на квартиру.

Если ребенок имеет общую собственность на квартиру, опекун не может распоряжаться имуществом ребенка по своему усмотрению без предварительного разрешения органа опеки. Данный орган отвечает за соблюдение имущественных прав несовершеннолетнего, что является важным критерием для оценки действительности сделок родителей по распоряжению имуществом.

Юридически значимыми обстоятельствами в таких случаях являются соблюдение процедуры продажи имущества и защита прав несовершеннолетнего при приобретении новой квартиры. Последняя ситуация, как правило, связана с улучшением его жилищных условий. Например, данное дело может быть связано с удовлетворением потребностей несовершеннолетнего

1. увеличение доли ребенка в праве собственности на квартиру той же площади. Например, 1/3 доли ребенка в праве собственности на двухкомнатную квартиру площадью 62 кв. м заменяется на 1/3 доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру площадью 65 кв. м.

2. увеличить площадь за счет доли собственности детей в неравнозначных квартирах. Например, в результате сделки каждый несовершеннолетний будет иметь 1/20 долю в трехкомнатной квартире (4,26 кв.

м на ребенка) вместо 1/30 доли в двухкомнатной квартире (1,35 кв. м на ребенка). При этом не обязательно увеличивать количество комнат.

Ребенок может быть собственником 1/2 доли в 2-комнатной квартире (20,2 кв. м) вместо ¼ доли в 3-комнатной квартире (19,5 кв. м).

Согласно правовому статусу Конституционного суда РФ, сделки, связанные с продажей имущества детей, не могут быть произвольно запрещены, так как необходимо учитывать обстоятельства каждого конкретного случая. Если органы комиссии отказывают в выдаче лицензии, родитель может обжаловать свое поведение в суде и обосновать, в чем заключается интерес ребенка.

Передача родителем ребенку недвижимого имущества в счет исполнения алиментных обязательств

Родитель может заключить договор на оплату питания ребенка и передать ему имущество. Родитель участвует в договоре о питании и является получателем питания. Однако получателем должен быть ребенок, в интересах и на содержание которого предполагается использовать питание.

В противном случае договор может быть признан недействительным в связи с нарушением имущественных и законных интересов ребенка.

(Как получить питание, изменить его высоту и привлечь к дополнительным расходам других родителей; что делать в случае уклонения от уплаты налогов с выплат. (Вопросы получателей питания и их плательщиков «За детское питание — подробно»).

Участие родителя в дополнительных расходах на ребенка путем обеспечения его жилищных прав

6 февраля 2020 года в статью 86 Семейного кодекса РФ были внесены изменения4 . С тех пор отсутствие подходящего постоянного жилья стало новой ситуацией для взыскания дополнительных алиментов. Вопрос о долевом участии может быть поднят заинтересованными родителями в любое время, независимо от факта и даты развода, распределения имущества и исполнения алиментных обязательств как в отношении уже понесенных расходов, так и ожидаемых в будущем.

В таком споре родитель-истец должен обосновать наличие исключительных обстоятельств, при которых другой родитель может участвовать в дополнительных расходах на ребенка. Однако только тот родитель, который в состоянии оплачивать аренду квартиры, в которой живет или будет жить несовершеннолетний, может быть обязан оплачивать соответствующие расходы, при условии, что у несовершеннолетнего нет другого подходящего места для проживания.

Следует отметить, однако, что закон не определяет степень такого участия. Например, должна ли быть возмещена полная, половинная или какая-либо другая сумма арендной платы? Остается нерешенным вопрос, может ли второй родитель участвовать в расходах по выплате ипотеки за квартиру, в которой проживает или владеет ребенок.

1 Постановление Министерства внутренних дел от 31 декабря 2017 года, № 1.984.

2 Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 29 декабря 2009 года № 36-В09-8.

3 Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 года № 13-П.

4 Федеральный закон № 4 10-ФЗ от 6 февраля 2020 года о внесении изменений в статью 86 Семейного кодекса Российской Федерации.

Регистрация по месту жительства (новорожденные)

Новорожденный ребенок регистрируется с одним из законных опекунов по месту жительства без согласия собственника жилья. Заявителем должен быть законный представитель, с которым зарегистрирован ребенок.

Необходимы следующие документы. Заявление по форме № 6 (можно заполнить в МФЦ); 1. документ, удостоверяющий личность законного представителя — заявителя; 2.

свидетельство о рождении ребенка; 3. право комиссии на назначение опекуна (если назначается комиссия или усердие); 4. письменное согласие другого родителя (принимается оригинал паспорта другого родителя); 5.

письменное согласие другого родителя (принимается оригинал паспорта другого родителя).

5. регистрация по месту жительства и одновременное снятие со старого места жительства (0-14 лет):.

Если ребенок в возрасте до 14 лет зарегистрирован у одного из законных опекунов, собственник жилья не требуется. Заявителем должен быть законный представитель, с которым зарегистрирован ребенок.

Необходимы следующие документы: форма № 6 (может быть дополнена NCC) — 1. документ, удостоверяющий личность законного представителя — заявителя — заявитель — свидетельство о рождении ребенка — 3. акт комиссии и опекуна о назначении опекуна (установленного или добросовестного, если опекун) — 4.

форма № 9 (рекомендуемый документ) или справка о регистрации по месту жительства по форме № 8 (рекомендуемый документ, предъявляется для замены уже выданной справки на новую) — 5. письменное согласие другого родителя (принимается оригинал паспорта другого родителя)

Обязательно ли регистрировать ребенка?

Да, поскольку отсутствие регистрации является административным правонарушением. Кроме того, если дети не зарегистрированы по месту жительства, родители не могут получить доступ к государственным услугам, таким как изготовление родовых сертификатов, договоров MHI и Sunil, запись в детские сады, получение загранпаспорта.

Где можно зарегистрировать ребенка?

По закону местом жительства несовершеннолетнего, не достигшего 14 лет, считается место жительства родителей или его законных опекунов. Если у родителей разные адреса, ребенок может зарегистрироваться по любому адресу — по адресу отца или матери.

Даже если законный опекун несовершеннолетнего имеет только одну долю в квартире, согласия других жильцов не требуется.

Регистрация детей до 14 лет вне родительского дома возможна только через процедуру Комиссии. Например, если внук должен быть прописан у бабушки, то она должна оформить опекунство.

А если у родителей есть только временная регистрация?

В этом случае ребенок должен быть временно зарегистрирован по месту жительства родителей. Она предоставляет те же права, что и постоянная регистрация. Согласие собственника не требуется.

Временная регистрация может действовать от одного месяца до пяти лет. По истечении этого срока она должна быть продлена или заменена на постоянную регистрацию.

Если у родителей нет вида на жительство, они должны сначала оформить временную или постоянную регистрацию, а затем зарегистрировать ребенка.

Когда нужно оформить регистрацию ребенка по месту жительства?

Это необходимо сделать в течение семи дней после прибытия на место жительства. Срок регистрации новорожденного ребенка также составляет семь дней со дня получения свидетельства о рождении (этот документ должен быть оформлен в течение месяца со дня рождения ребенка).

Какие документы потребуются для регистрации несовершеннолетнего в возрасте до 14 лет?

Если родители зарегистрированы по одному адресу и состоят в браке, для регистрации необходимы следующие документы

свидетельство о рождении ребенка

Свидетельство о браке; и

справка о регистрации по предыдущему месту жительства ребенка, если ребенок не был снят с регистрационного учета

справка о временной регистрации по месту жительства одного из родителей (если ребенку была выдана временная регистрация).

Если родители имеют разные адреса регистрации или не состоят в браке, один из них также должен зарегистрировать ребенка. На практике, если родители размеренные, мать не обязана регистрировать ребенка. Однако если отец желает зарегистрировать несовершеннолетнего, он должен представить нотариальное согласие матери вместе с вышеуказанным документом.

При подаче заявления должны присутствовать оба родителя.

Если документы подает опекун, то вместе со свидетельством о рождении и паспортом ребенка необходимо представить акт о назначении органом опеки.

Как проходит регистрация несовершеннолетнего ребенка в возрасте от 14 до 18 лет?

Дети в возрасте 14 лет и старше регистрируются в соответствии со стандартной процедурой.