- Объекты налогообложения?
- Ставка земельного налога
- Как узнать кадастровую стоимость земли?
- Расчет налога на землю
- Порядок расчета налога для организаций и физических лиц
- Расчет и оплата земельного налога
- Сроки уплаты
- Новая обязанность для юрлиц
- Похожие темы.
- Настройка земельного налога в 1С
- Регистрация земельных участков
- Уплата авансовых платежей
- Способы отражения расходов
- Публикация.
Собственники земли.
Плательщиками земельного налога являются организации, индивидуальные предприниматели и физические лица, владеющие участком на праве
- Право собственности.
- Постоянное и бессрочное пользование,.
- Пожизненное наследуемое владение.
Земельный налог не уплачивается на участки, приобретенные по договорам безвозмездного пользования или аренды.
Объекты налогообложения?
Участки в муниципалитетах, где взимается налог, облагаются земельным налогом.
Участки, не подлежащие налогообложению, налогом не облагаются.
- Ограничивается участками, изъятыми из оборота или оборота
- Участки из состава территорий лесного фонда
- Участки, являющиеся частью общей собственности, например, многоквартирные дома.
Ставка земельного налога
Ставки земельного налога зависят от категории земель. Категория земли — это назначение земли.
Для определения ставки налога
- Чтобы определить категорию земли, необходимо
- Ставку налога можно найти в соответствии с категорией земли, определенной местным органом власти.
Под категорией земли может подразумеваться выписка из единого государственного реестра недвижимости, свидетельство о собственности на землю, государственный реестр земель, договор купли/продажи и т.д.
Налоговые ставки определяются местными органами власти и не могут превышать
- 0,3% на следующие участки:.
- Сельскохозяйственного назначения,.
- Жилые и общественные комплексы; и
- Подсобное сельское или дачное хозяйство, садоводство, огородничество и животноводство.
- Ограниченное освобождение для обороны, безопасности и таможенных целей.
Если местный орган власти не определил ставку, то применяется общая ставка в размере 1,5% к конкретной категории земель (0,3%).
Как узнать кадастровую стоимость земли?
Налоговой базой по земельному налогу является стоимость участка. Она утверждается органами власти для каждого участка на 1 января года, в котором налог подлежит уплате. Если участок был сформирован в год расчета, кадастровая стоимость получается на дату регистрации в ЕГРН.
Стоимость участка можно узнать, подав запрос в Росреестр через сайт https://rosreestr. ru/wps/portal/p/cc_present/egrn_2. Запрос также можно подать на территории ведомства. После этого сотрудник выдаст справку о стоимости земли.
Стоимость земли может меняться из года в год в следующих случаях
- изменение вида разрешенного использования; или
- перевод земли с одного участка на другой; или
- изменение площади участка.
Расчет налога на землю
Годовая сумма налога рассчитывается в зависимости от вида
Если в течение года меняется право собственности на землю: появляется или перестает появляться, сумма налога корректируется в соответствии со специальной ставкой.
Для определения полного месяца используется правило «15 числа». Если смена владельца участка зарегистрирована по истечении 15 дней, месяц считается завершенным.
Подземная стоимость участка может быть изменена на ежегодной основе. При изменении площади, вида разрешенного использования или категории участка. Расчеты приводятся с учетом корректировки подземной стоимости в ЕГРЮЛ и даты регистрации новой стоимости.
Порядок расчета налога для организаций и физических лиц
Землевладельцы: организации и граждане являются плательщиками земельного налога. Налогоплательщики обязаны уплачивать налог. Налоговый период составляет один год.
Однако сроки исчисления и уплаты налога различны для юридических и физических лиц.
Организации самостоятельно исчисляют земельный налог. Кроме того, организации должны вносить авансовые платежи и подавать декларацию в налоговые органы.
Расчет и оплата земельного налога
Организации должны обеспечить соблюдение местного нормативного законодательства.
- Определены контрольные периоды и
- Освобождения от уплаты авансовых платежей не предусмотрено.
Авансовые платежи за первый, второй и третий кварталы рассчитываются как 1/4 часть земельного налога.
В конце финансового года компания должна уплатить налог за вычетом авансового платежа. Если компания не должна платить авансовый платеж, то уплачивается полная годовая сумма налога.
Сроки уплаты
Сроки уплаты налога и авансовых платежей одинаковы во всех регионах.
- По авансовым платежам — до конца месяца, следующего за закончившимся кварталом.
- Для налога — не позднее 1 марта следующего года.
Если крайний срок приходится на выходной день, то платеж должен быть произведен до следующего рабочего дня.
Новая обязанность для юрлиц
С 2021 года предприятия, владеющие землей, подлежащей налогообложению, должны уведомить налоговые органы, если
- они не были уведомлены налоговыми органами об исчисленной сумме земельного налога по окончании года
- они не заявили об освобождении от уплаты налога на землю, о котором говорилось выше.
Это необходимо сделать один раз до 31 декабря года, следующего за отчетным.
Например, предположим, что в 2021 году организация приобретает землю, подлежащую налогообложению; в 2022 году он не получает уведомления от инспекции; в 2022 году он не получает уведомления от инспекции; в 2022 году он не получает уведомления от инспекции. Затем он должен уведомить налоговые органы о покупке до 31 декабря 2022 года.
Похожие темы.
Налоговые инспекторы рассчитывают земельный налог для физических лиц и индивидуальных предпринимателей.
Чиновник должен рассчитать налог и отправить налоговое уведомление владельцу земли. В уведомлении указывается сумма налога, регистрационный номер и местоположение земельного участка, а также срок уплаты.
Крайний срок уплаты земельного налога — 1 декабря следующего года. Например, земельный налог за 2020 год должен быть уплачен до 1 декабря 2021 года.
Штрафы налагаются за каждый день просрочки платежа. Налоговые органы могут уведомить работодателя и потребовать вычета из заработной платы должника или наложить ограничения на штат.
Если землевладелец не получил уведомление, необходимо предотвратить это и сообщить об этом в налоговые органы.
Настройка земельного налога в 1С
Установите или подтвердите начисление земельного налога (Главная — Налоги и отчеты — Земельный налог). Рассмотрите возможность заполнения каждого отчета.
Регистрация земельных участков
Проверьте регистрационные карточки на земельные участки, находящиеся в собственности до начала года.
Создайте регистрацию в земельной книге для новых участков, зарегистрированных в единой государственной земельной книге в четвертом квартале.
В поле освобождение от налога укажите тип освобождения и его размер (в данном примере налог уменьшен на 70% — налог составляет 30% от сертифицированного налога).
Когда вы настроите освобождение от земельного налога, появится ссылка, основанная на области освобождения, для заполнения запроса на освобождение в налоговый орган.
Уплата авансовых платежей
Проверьте настройки прогресса в области земельного налога. Если индикатор выбран, рассчитанный налог за год уменьшается на авансы в 1 и 2 кварталах.
3. 0. При расчете земельного налога по счету 8 базы данных Счет 8 с выпуском до выпуска 106.60 может возникнуть следующая ошибка.
Для устранения ошибки обновите версию до указанной.
Способы отражения расходов
Метод учета затрат может быть установлен для всех или каждого из участков.
Публикация.
Вы можете проверить рассчитанный налог по расчету земельного налога за 2021 год.