Кредит под залог коммерческой недвижимости в Москве — взять займ (деньги) под залог коммерческой недвижимости

Финансовые консультанты Публичной финансовой компании «СОЛЮШН» представляют интересы клиентов в следующих видах сделок

• Банковские кредиты под гарантии коммерческой недвижимости
• Небанковские кредиты под залог коммерческой недвижимости от авторитетных фондов или инвесторов
• Рефинансирование кредитов под залог коммерческой недвижимости с целью снижения платежей или получения дополнительного финансирования

Какие данные нужно предоставить для получения предварительных условий по кредитованию под залог коммерческой недвижимости?

• Сумма и условия кредита
• Название недвижимости

Почему ПФК РЕШЕНИЕ — лучший советник в кредитовании под залог коммерческой недвижимости?

Наш многолетний опыт в сочетании с долгосрочными партнерскими отношениями с банками позволяет нам содействовать получению кредитов в различных ситуациях и решать проблемы, подбирая каждый раз разный «ключ». Получить ипотечный кредит на коммерческую недвижимость в Москве, Московской области и по всей России не всегда просто. Особенно когда владельцы недвижимости ограничены во времени.

Мы учитываем все эти нюансы и составляем индивидуальную программу для каждого плана кредитования. Кроме того, стоимость услуг финансового консультанта гораздо ниже, чем стоимость услуг опытного финансового директора.

Чтобы получить кредит на торговый ранг, сформулируйте свои предпочтения, поставьте цели с финансовым советником PFC Solutions и предложите лучшие условия кредитования в день подачи заявки Получите бесплатную первичную консультацию за 6 минут: позвоните по телефону +7 499 753 1 911 или напишите в приложение Whats

Все взаимодействие при получении кредита сводится к трём простым шагам:

Свяжитесь с финансовым советником и объясните свои цели

Условия и тарифы

От 12% до 18% в год в валюте РФ.

Рассчитать параметр кредита

Выберите оптимальный вариант, соответствующий вашим требованиям, и узнайте, насколько высоки ваши ежемесячные платежи

• Необходимая документация
• Цели кредитования
• Съемка и обслуживание

Для рассмотрения заявления о предоставлении кредита Заемщик предоставляет в Банк следующие документы:

Минимальный пакет для рассмотрения заявления о предоставлении кредита и определения кредитной ставки

Закрепленная квартира

• Заявление-анкета
• Российский паспорт (все страницы)
• Разрешение на обработку персональных данных
• Свидетельство о собственности или выписка из реестра
• Фотографии или описание ремонта
• Документ о праве собственности

Защищенная коммерческая недвижимость

• Заявление-анкета
• Российский паспорт (все страницы)
• Разрешение на обработку персональных данных
• Свидетельство о собственности или выписка из реестра
• Фотографии или описание ремонта
• Документ о праве собственности
• Техническая документация из бюро технического фонда
• Договор аренды земли (если есть)
• Договор долгосрочной аренды (при наличии)

Документы по обеспечению:

Доверенные лица не используются банками для подачи уведомлений.

Банки гарантируют кредиты (единовременные кредиты, кредитные линии (оборотные и не оборотные) для следующих целей

• Значительный ремонт имущества, находящегося в залоге у банка
• Потребительские нужды, в том числе
• кредиты на приобретение недвижимости и других материальных активов.

Доверенные лица не используются банками для подачи уведомлений.

Получение

Банк выдает кредит заемщику, открытому в банке без использования электронных средств платежа или на банковский счет в банке через фонд банка.

Примечание: Если банк определяет необходимость страхования при расторжении кредитного договора, заемщик обязан гарантировать право собственности, риск потери и ограничение или прекращение потери, а при отсутствии гаранта и поручителя — имущество. / или кооператор займа обеспечивает заемщику / заемщику займа дополнительное страхование жизни и отчет об оценке имущества уполномоченной банком компанией.

Кредитный договор предусматривает увеличение процентной ставки на два-три процентных пункта, если заемщик нарушает размер страхового взноса в течение следующего страхового периода.

В то же время при прекращении действия кредитного договора с заемщиком расторгается банковская

• ассоциация (соглашение о ковенанте/гарантии), договор о
• соглашение о текущем банковском счете, и
• дополнительное соглашение о срочном долге.

Обслуживание

Кредит погашается в соответствии с индивидуальными условиями погашения, предусмотренными кредитным договором, и может погашаться

• ежемесячно, равными долями в течение всего срока пользования кредитом.
• в конце периода пользования кредитом; и
• ежегодными платежами.
• а также с любой другой периодичностью, предусмотренной кредитным договором.

Проценты за пользование кредитом выплачиваются ежемесячно.

Заемщики могут исполнять свои обязательства по кредитному договору следующими способами

• Путем внесения наличных денег в банковский фонд (бесплатно).
• путем перечисления собственных средств заемщика с банковского счета на его расчетный счет, с которого взимаются средства (бесплатно); и
• переводом акций со счета заемщика в другом банке (согласно счету банка) на его текущий счет в банке.

Заемщик имеет право отказаться от получения кредита до фактического поступления кредитных денег на его банковский счет или до их взыскания через фонд банка.

Расходы заемщика по кредитному договору могут увеличиться, если

• Перенос заемщиком срока уплаты очередного платежа на срок более 9 (девяти) календарных дней приводит к увеличению от одного до трех процентных пунктов основной процентной ставки по кредитному договору.
• Нарушение заемщиком срока уплаты страховых взносов за очередной период страхования увеличивает основную процентную ставку по кредитному договору на 2-3 процентных пункта.
• При нарушении заемщиком обязательства по возврату суммы (части) основного долга и/или уплате основных процентов, к договору применяется основная процентная ставка Центрального банка РФ, действующая на дату предоставления займа.
• В случае признания займодавцем суммы основного долга срочной к уплате, к договору будет применена базовая процентная ставка Центрального банка РФ, действующая на дату заключения договора займа.

Курс обмена денежных средств, требующих конвертации, определяется банком в соответствии с текущими биржевыми ценами и может отличаться от курса Центрального банка России, действующего на дату составления акта.

Права (требования), принадлежащие дайдийцу по Кредитному договору, могут быть конвертированы им в пользу другого лица без согласия дайдийца.

В течение 30 календарных дней с даты получения банком уведомления заемщик представляет в банк документы, подтверждающие предполагаемое использование кредитного продукта по кредитному договору.

Для контроля за использованием кредитных средств и подтверждения целевого использования в соответствии с целями, первоначально заявленными заемщиком, заемщик представляет следующие документы

• Копия платежки/состояния расчетного счета из другого банка, если кредитные средства открыты от заемщика в другой банк на его собственный расчетный счет и если назначение платежа проанализировано
• Практика основывается на том, какие средства были переведены и/или переведены в наличные, источником которых были поступления от предоставленного банком кредита.
• Действия на основании оценки заданий на капитальный ремонт или другие неотделимые улучшения квартир или жилищного строительства и работ, выполненных на основании договоров на оказание услуг или других бухгалтерских документов.

Для подтверждения использования кредита заемщик может предоставить кассовые чеки, сметы расходов, доказательства наличия строительных материалов, договоры, кассовые чеки, выписки со счета и другие документы, подтверждающие предполагаемое использование предоставленных банком кредитных средств.

Все разногласия и споры, вытекающие из кредитного договора или связанные с ним, будут по возможности решаться путем переговоров. Срок рассмотрения претензии по кредитному договору составляет пять рабочих дней с момента получения претензии, но не позднее 10 рабочих дней с даты отправки претензии. Если стороны (банк и заемщик) не могут прийти к соглашению, спор разрешается в Басманном районном суде г.

Москвы.

Доверенные лица не используются банками для подачи уведомлений.

Отзывы

Для оформления кредита нужно 2 документа

Как показывает наша практика, банковские учреждения требуют достаточно большой пакет документации от заемщиков, желающих получить кредит под залог недвижимости.

Как минимум, им необходимо иметь паспорт РФ с местом прописки и местом регистрации, документы, подтверждающие право собственности, официальные справки о доходах и другие выписки.

Наши партнеры

Как получить деньги уже сегодня

Нашу компетенцию подтверждают сертификаты авторитетных партнеров

Закрытие кредитов — сроки реализации — сроки требований — рефинансирование — Закрытие кредитов — сроки реализации — сроки погашения — рефинансирование

Мосинвестфинанс — Удобные кредиты — 2 документа — Лучшие условия — МосИнвестфинанс — Удобные кредиты — 2 документа — Лучшие условия

Эти статьи помогут ответить на ваши вопросы

Ответы на частые вопросы

Да — МосИнвестфинанс — Удобные кредиты — 2 документа — Лучшие условия Чтобы оформить новый кредит, вам необходим открытый договор и точная сумма, необходимая для погашения существующего долга.

Во время консультации вы получите точную информацию об особенностях и оттенках предстоящей сделки. Затем мы согласуем интересующие вас условия, после чего переоформим кредит, закрыв предыдущий.

• Получите выгодные условия — более низкие процентные ставки и более длительное время работы
• Консолидируйте проблемные кредиты.
• Пополните семейный бюджет или заработайте дополнительные деньги на собственные нужды.

Классические кредиты и ипотечные договоры (ипотека на основе договора). Они официально зарегистрированы в «Россреестре».

Чтобы оформить кредит, необходимо предоставить.

• Паспорт гражданина, которому принадлежит заветная квартира; и
• Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.

В зависимости от выбора кредитора, кредиты предоставляются на срок от одного месяца до 25 лет.

Время, необходимое для проверки и одобрения заявки, зависит от выбранной кредитной организации.

• Банки могут проверить заявку и личность заемщика в среднем от одного дня до двух недель. Заявки, поданные раньше, чем процесс рассмотрения, с помощью кредитного брокера проходят
• На рассмотрение заявки инвесторам отводится рабочий день с момента получения заявления.

В некоторых случаях денежный аванс может быть выдан во время регистрации договора, одобренного ЗАГСом.

Компания предлагает

Программы займов под залог коммерческой недвижимости — это кредиты, предлагаемые физическим или юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, владеющим нежилой недвижимостью в виде зданий, сооружений или земли. Клиентам не нужно заявлять о цели займа, если они подтверждают право собственности на недвижимость.

Уже более десяти лет компания «Центр зачисления» помогает людям решать финансовые проблемы, экономить нервы и деньги.

Мы работаем вместе:.

Как надежный брокер, компания в своей работе ориентируется на результат и выгодное сотрудничество с заемщиками. Участие посредников играет важную роль в процессе взаимодействия между кредитными организациями и их клиентами. Экономические эксперты помогают получить займы в самых проблемных ситуациях.

К ним относятся плохая кредитная история, отсутствие подтверждения официального залога и т.д.

Вы можете получить кредит в банке или у частного кредитора, который включает в себя банковскую торговую гарантию. Условия подбираются в индивидуальном порядке. Клиенты вольны выбирать, какой представитель наиболее выгоден и удобен для заключения кредитного договора.

Условия кредитования более гибкие, что делает работу с частными инвесторами привлекательной. Нет необходимости концентрироваться на пакете документов, предоставлять справку о доходах или просить поручителя. Вы можете получить займ в тот же день, когда подали заявку.

Сотрудничество с регистрационными центрами экономит время и личные ресурсы. Мы не заставляем наших клиентов закрывать страхование здоровья и жизни, как это делают многие банки. Мы предлагаем выгодные и индивидуальные условия кредитования на практике, а не из уст в уста.