Акт осмотра зданий и сооружений скачать бланк бесплатно

Существует несколько случаев, когда проводится инспекция состояния здания

1. Плановые инспекции (например, весенняя или пожарная экспертиза может потребовать выставления инспекции).
2. Инспекции после стихийного бедствия. Проводятся для получения общей картины ущерба.
3. Инспекции перед значительным ремонтом или реконструкцией.

На основании рекомендаций, приведенных в пунктах документа, руководителю установки выдается распоряжение. В нем определяются меры, которые необходимо принять для устранения дефектов, и сроки, к которым они должны быть выполнены. Также назначается персонал, ответственный за выполнение этих задач.

Технический осмотр

Когда проводится

Комиссия

Роль акта

Если оценка проводится в рамках конкретной организации, руководитель компании на основании отчета может принять решение о судьбе здания: реконструкция, снос и т.д.

Кто пишет официальную бумагу

У комитета есть отдельный президент. Президент — это человек, который обращается к директору, составляет акт проверки и продвигает его на должность казначея. Как правило, президент назначается на руководящую должность в компании. Это директор, заместитель директора и генеральный директор.

Что отразить в акте

Практика разработала перечень конкретной информации, которая должна быть включена в отчеты об инспекции зданий. К ним относятся

• адрес здания; и
• цель инспекции (в результате обоснования, приведенного в приказе о назначении комиссии); и
• ход проведения оценки; и
• выводы комиссии.

Форма документа

На сегодняшний день не существует единой общеобязательной формы для составления актов на здания и сооружения. Официальные документы составляются в свободной форме. Следует отметить, что документы в свободной форме также имеют свои особенности

• деловой стиль изложения, язык
• Отметки с указанием необходимой информации и
• подписи всех членов комиссии, а также
• ссылка на основной документ.

Чистая бумага формата А4 или фирменный бланк компании идеально подходят для составления законодательных актов. В последнем случае все сведения о компании по определению написаны на бумаге. Как минимум, достаточно только названия компании; НДС, PSRN и юридический адрес указывать не обязательно, поскольку документ является внутренним.

Юридический текст может быть выполнен в печатной форме с помощью электронных средств, которые могут вести рукопись синим или черным диабетом. Выбор остается за Председателем Комиссии. На практике используется комбинация вышеперечисленных методов. Сотрудники предварительно распечатывают бланки и размещают информацию вручную во время проверки.

Объясняем, как правильно составить акт

Начните с заголовка документа. В начале бланка сотрудник должен перечислить название агентства, из которого был сформирован отчет. Далее укажите дату и место составления официального документа.

В нижней части документа перечисляются члены комиссии, отмечая для каждого из них его имя и должность в компании согласно штатному расписанию. Отдельно следует выделить президента.

Приступайте к осмотру. Первое, что необходимо сделать, — назвать адрес установки. Следующий шаг — утверждение цели проверки, по результатам которой составляется приказ о проведении проверки.

Следующий шаг — запись всех повреждений, дефектов и недостатков, обнаруженных членами комиссии. Полный список должен быть записан в отчете. Затем члены комиссии предлагают решения выявленных проблем и делают вывод о текущем состоянии здания (пригодно оно к эксплуатации или нет).

В любом случае, окончательное решение принадлежит руководителю компании.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ.

На этом завершается оформление отчета. Все члены комиссии должны поставить на документе свои подписи (путем расшифровки), подтверждая тем самым полноту и достоверность информации. После этого официальный документ передается на утверждение руководителю бухгалтерии, и руководитель может принимать соответствующие решения.

Следует отметить, что все члены комитета несут ответственность за выводы.

Основания проведения осмотра

Здания или сооружения — это технически сложные объекты, содержащие множество строительных элементов. Поэтому акты осмотра этих объектов должны содержать указание на состояние всех элементов, имеющихся в здании.

В противном случае отчет будет представлять собой не отчет об инспекции здания, а отчет об инспекции и отчет об инспекции кого-то или всех элементов здания.

Причины для проведения инспекций включают

1. Оценка здания или сооружения Комиссией по распискам при завершении строительства или при выполнении условий контракта (например, договора аренды или купли-продажи).
2. Осмотр здания или сооружения для определения того, является ли оно небезопасным и не может быть отремонтировано, или
3. оценка ущерба, нанесенного зданию или сооружению в результате аварии, стихийного разрушения, пожара, обрушения и т.д.; и
4. периодические осмотры; и
5. подготовка к ремонту или реконструкции здания или сооружения.

В ходе осмотра комиссия проводит

• Визуальный осмотр объекта
• Состояние технической системы установки, состояние
• состояние вспомогательных и технических установок; и
• состояние вентиляционной системы.

Сосредоточение внимания на том или ином элементе здания или сооружения осуществляется в соответствии с задачами комиссии.

Составление акта

Единой обязательной формы для проведения инспекции зданий и сооружений не существует. В результате члены комитета либо разрабатывают собственные структуры обследования, либо используют ранее разработанные формы.

В данной статье пользователям предлагаются стандартные критерии обследования зданий для скачивания и ознакомления со стандартами.

Требуется следующая информация

1. дата и место составления акта; и
2. имя и должность председателя комиссии; и
3. список членов комиссии с указанием их должности, статуса и отношения к инспектируемому объекту (собственник, подрядчик, арендатор и т.д.)
4. причины схода комиссии (приказы, распоряжения и т.д.); и
5. местонахождение здания или сооружения (адрес или обозначение по планам); и
6. характеристики обследуемых объектов — количество этажей, высота, поверхности, фундаменты, стены и другие индивидуальные особенности;.
7. каталог действий комиссии, дата, время, уровень освещенности, уровень года, температура воздуха, глубина осмотра, каталог действий комиссии, относящийся к нему
8. информация об обнаруженных дефектах и повреждениях или их отсутствии, информация о
9. информация о технических средствах, использованных в процессе осмотра;.
10. заключения комиссии о состоянии исследуемых помещений, подписанные
11. подписи всех членов комиссии и приглашенных экспертов; и
12. отдельное мнение (необязательное, если таковое имеется) каждого члена комиссии, не согласного с выводами комиссии.

Отчет составляется в количестве экземпляров, соответствующем количеству заинтересованных сторон.

Акт осмотра зданий и сооружений: образец заполнения

Он составляется в стандартном формате.

В нем должна быть указана дата проведения инспекции. Перечисляются имена ее членов и состав комиссии с указанием их должностей.

Также должны быть указаны номер и количество приказов, на основании которых создан комитет. Должен быть определен срок, в течение которого комитет должен выполнить свою работу.

Сам текст отчета состоит из перечня характеристик установки, которые позволяют оценить технические условия.

Для этого используются специальные таблицы. Для этого необходимо заполнить следующие разделы

Наименование и местонахождение здания или отдельной конструкции (например, ордер); и

Описание дефектов, обнаруженных в результате осмотра

Вид работ, необходимых для устранения дефектов, продолжительность ремонта и т.д.

продолжительность ремонтных работ и т.д.

После того как отчет подписан всеми членами комиссии, он подлежит утверждению директором или главным инженером учреждения.

Акт обследования зданий и сооружений, точный анализ инженерных сетей

Техническая сеть включает в себя следующие системы.

Водоснабжение и канализация,.

Целью проверки технической сети является определение качества оборудования, его технического состояния и функционирования.

В ходе своей работы комиссия проверяет уровень соответствия технической рабочей сети требованиям различных нормативных документов и стандартов.

Следует отметить, что данная проверка является наиболее эффективным способом определения естественного износа электрических сетей, водопровода, канализации и других инженерных систем.

Обследование крыши, кровли

Крыша или скатная кровля — это верхняя часть здания, которая обеспечивает защиту от различных видов внешних воздействий.

Крыша поддерживает микроклимат, к которому она крепится.

Во избежание серьезных проблем, требующих дорогостоящего ремонта, рекомендуется проводить ее систематический осмотр.

Инспекция крыши должна включать в себя детальный осмотр крыши как снаружи, так и изнутри.

В первую очередь необходимо обратить внимание на следующие моменты.

Тип крыши и рисунок ее покрытия.

состояние основания и защитного покрытия; и

наличие водонепроницаемых и барьерных систем; и

толщина и степень износа изоляционного слоя; и

состояние защитного и покровного слоев, швов приминения и обустройства, а также

наличие дефектных участков.

Обследование чердака

Первоначально проводится обследование чердака на предмет соответствия требованиям технической схемы и безопасности пространства для нижних уровней.

Если строительные или эксплуатационные нормы нарушены, уровень удушливой атмосферы будет высоким, что может привести к образованию плесени на нижних этажах.

Если вовремя не принять меры, такая ситуация в конечном итоге приведет к постепенному разрушению здания.

При обследовании чердаков следует обратить внимание на следующие моменты

Целостность и прочность потолка. Не должно быть трещин, щелей или разъеденных металлических частей.

Состояние и толщина изоляции, не включая оголенные места, и

Уровень гидропароизоляции помещения.

Работоспособность системы отопления, если она установлена на чердаке.