Администрация Октябрьского района — Что делать, если шумят соседи?

Громкие шумы могут оказывать негативное влияние на здоровье человека. Многие исследования показали, что воздействие непрерывного звука различной интенсивности может повлиять на

• на продолжительность и качество сна, на
• нервную и сердечно-сосудистую системы.

Поэтому очень важно, чтобы в квартире царило состояние комфорта и расслабленности. А это в основном зависит от соседей.

Что говорит закон о шуме

Юридически уровень бытового шума регулируется законодательством Украины для обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Поэтому в период с 22:00 до 8:00 в любое время запрещены голоса и сильное пение, использование аудиоустройств, использование других бытовых шумов, а также фейерверков и пиротехники. С 21:00 до 8:00 в рабочие дни также действуют ограничения на шум во время проведения ремонтных работ, а в нерабочие дни и в праздничные запрет действует 24 часа.

Закон также предусматривает, что владельцы квартир, намеревающиеся проводить ремонтные и строительные работы в разное время, обязаны уведомить об этом жильцов соседних квартир. Для проведения таких работ в праздничные и выходные дни требуется согласие соседей.

В 2019 году Министерство здравоохранения установило новые государственные стандарты уровня шума463. Так, допустимый уровень днем с 8:00 до 22:00 составляет 40 ДБА, а ночью с 22:00 до 8:00. Максимальные значения составляют 55 ДБА и 45 ДБА соответственно.

Ситуации, когда соседи начинают усиливать шум, всегда неприятны, если в доме проводятся длительные или постоянные музыкальные репетиции без предупреждающих упражнений. К ним нужно относиться с уважением к законным правам и человеческому пониманию.

Как решить проблему шумных соседей?

Учитывая влияние на здоровье и право на отдых в квартире, с шумом от жильцов за стенами можно бороться следующими способами

• Контакт с соседями; и
• Обращение в правоохранительные органы.
• звукоизоляция квартиры; и
• устранение.

В этом случае разговор с соседом, шум которого вас раздражает, является первым решением и необходимым условием для устранения проблемы. Перепланировка жилья — крайняя мера, позволяющая удалить владельца от источника оскорбительного шума.

Общение с соседями

Постарайтесь решить проблему шумных соседей мирным путем. Спокойно поговорите с жильцами, донесите до них свои права и желание жить комфортно. Покажите им, как именно шум влияет на вас и ваших детей. Не используйте такие методы в разговоре с шумными соседями.

• Агрессивное общение в сильном стиле, с сильными
• унижениями и личными нападками, а также
• физическое насилие.

Если шум доносится из ремонтной мастерской, обсудите график шума с мастером и владельцем. Возьмите с собой и других соседей, которые могут страдать от громкого шума. Обратите внимание, что в современных поселках и многоквартирных домах уровни шума и графики ремонтно-строительных работ утверждаются заранее.

Если шумные соседи не слушают аргументов, ведут себя агрессивно, пьяны или бескомпромиссны, лучше всего вызвать полицию.

Обращение в правоохранительные органы

До или после вызова полиции убедитесь, что есть досье на шумных соседей. Для этого хорошо подойдет диктофон или видеозапись. В качестве свидетелей можно привлечь других соседей.

Конечно, в некоторых случаях это не сработает — нарушители шума просто не откроют дверь законным представителям. Тогда информацию о соседе следует передать участковому полицейскому, который должен доставить нарушителя в суд.

В любом случае необходимо составить протокол об административном правонарушении. Согласно статье 182 «Административные нарушения», при первом обращении в милицию выносится предупреждение, при повторном — штраф в размере 85-255 гривен, при новом инциденте в течение года штраф составляет 255-510 гривен и происходит изъятие оборудования или других предметов, нарушающих тишину.

Административные протоколы рассматриваются в течение 15 дней. При этом решения не всегда наказывают нарушителей. Можно подать апелляцию, но суды часто отказываются открывать производство по таким правонарушениям.

Звукоизоляция квартиры

О звукоизоляции квартиры стоит задуматься, если в помещении постоянно возникают помехи. Шум из соседних квартир может проникать в щели между половицами, розетками и стенами. Если громкий шум исходит только от одного соседа, достаточно просто прозвонить соседнюю стену. В противном случае следует прозвонить все стены, примыкающие к другим соседям.

Существует три способа предотвращения нежелательного шума в вашем доме:.

• Рамки. Специальные рамки заполняются звукопоглощающим материалом, а также обшиваются панелями.
• Без каркаса. Звукопоглощающие материалы и покрывающие мембраны крепятся непосредственно к стенам, полу или крыше.
• «Плавающий». Этот метод подходит только для полов. Сначала на пол укладывается слой звукоизоляции, укрепленный армированным цементным раствором.

Важно понимать, что звукоизоляция — это довольно сложный процесс, требующий определенного ряда шагов. Поэтому без профессиональной помощи здесь не обойтись. Этот способ борьбы с шумными соседями довольно дорогой и лучше всего сочетается с капитальным ремонтом.

Помните, что звукоизоляция уменьшает полезную площадь помещения и не является лучшим решением для маленьких домов.

Переезд в другое место

Смена жилья — это радикальный способ борьбы с шумными соседями. Однако учтите, что потенциальные покупатели могут слышать шумных соседей в лицо. Одним из решений в таких случаях являются дневные собрания.

Существуют также оттенки при решении держаться подальше от шумных соседей. Например, большинство недавно построенных домов всегда ремонтируются после переезда. Кроме того, некоторые квартиры могут продаваться с черновой отделкой через два-три года после начала строительства, что часто бывает в новых многоквартирных домах, где отделка не так хороша, как в прошлом.

Таким образом, покупая жилье в новом многоквартирном доме, вы будете окружены шумными соседями.

Покупая квартиру на вторичном рынке, поговорите с соседями при осмотре жилья. Спросите о шуме и других важных аспектах.

Вероятность общения с шумными соседями максимально снижается при покупке коттеджа. Однако такая недвижимость стоит гораздо дороже квартир и обычно находится дальше от культуры, чем многоэтажные дома.

Правила проживания в многоквартирном доме

Если сосед не нарушает вашу личную жизнь, это хорошо, но не всем везет на умных и хорошо воспитанных жильцов. Чтобы обеспечить себе комфортный отдых в своем доме, узнайте, какой уровень шума и время суток считается неприятным.

Важно знать, как вести себя с агрессивными соседями в рамках закона. В этом вам помогут правила, утвержденные в Республике Казахстан.

Что считается шумом

Шум в многоквартирных домах, общежитиях и гостиницах оценивается по уровням звукового давления (ДБА) и критериям шума (КШ). В соответствии с показателями, указанными в транснациональных стандартах, уровень шума в многоквартирных домах допускается

• в течение дня не более 55 дБ, и
• с 23:00 до 6:00 — до 45 дБ.

Нормальный разговор оценивается в 45 дБА. На таком же уровне работает холодильник или кондиционер. За стенами квартиры эти шумы практически бесшумны, но если открыть музыку, пробить перфоратор или громко крикнуть, сосед за соседней дверью вздрогнет.

Дмитрий Девятловский, доцент кафедры экономики и менеджмента Сибирского государственного технологического университета, отмечает, что чрезмерное шумовое загрязнение приводит к повреждению ушей, нервному переутомлению и нарушениям сна у человека. Поэтому важно контролировать уровень шумового загрязнения дома и не нарушать тишину.

Когда нельзя нарушать тишину и исключения из правил

Квартиросъемщики не имеют права намеренно нарушать правила проживания в квартире, слушая громкую музыку, разговаривая на повышенных тонах, передвигая мебель или проводя строительные работы в своей квартире. Вам необходимо задать вопрос, когда такое поведение выходит за рамки дозволенного и становится проблемой для окружающих.

Когда шуметь запрещено? Раздел 437 Положения о правонарушениях в сфере управления устанавливает моменты, когда нарушать тишину запрещено.

• С 10 вечера до 9 утра. Будни.
• С 23:00 до 10:00 в праздничные и выходные дни.

В этих случаях запрет на превышение уровня шума не действует.

• Произошла чрезвычайная ситуация (например, авария, пожар, наводнение, падение дерева на дом).
• Экстренная помощь оказывается компетентными подразделениями (скорая помощь, пожарная бригада и т.д.).
• Специальные операции, проводимые полицией и службами безопасности, а также
• Местные советы выдали разрешение на фейерверки, фейерверки в запрещенное время.
• Городской период, отмечаются праздники, соревнования, утвержденные решением местного совета, и
• Шум производится в помещении и не слышен жильцам соседних квартир.
• Работает оборудование и механизмы, обеспечивающие проведение важных мероприятий в жилых домах.

В течение дня жильцы многоквартирного дома могут осуществлять свою деятельность без необходимости соглашаться на поведение с соседями, превышающее допустимые нормы уровня шума.